沒有租房合同怎么辦理居住證
辦理居住證沒有租房合同可以按照以下流程辦理:
辦理居住證需要居住證相片回執(zhí),身份證明材料及居住地址證明材料;沒有租房合同,但是符合居住在居民家中(親友房屋)的;需提供屋主出具的居住證明材料(包括居住地址及擬居住的時限),以及屋主的身份證明材料(身份證明材料記載的地址要與居住證辦證人居住地址相一致),或屋主房產(chǎn)證明材料等即可。
沒簽租房合同相應(yīng)的費用退費需要遵從如下規(guī)則:
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的;
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持;
3、除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客;
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金,押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還;
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除;
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
綜上所述,對符合居住證辦理條件的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。
【法律依據(jù)】:
《居住證暫行條例》第八條
公安機關(guān)負責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。
第九條
申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
沒和房東簽合同怎么辦居住證
沒和房東簽合同辦理居住證的方法:
1、提供房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明材料;
2、同時由申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點申請;
3、受理點初步核對后打印居住證申請表,交申領(lǐng)人簽名確認即可出具受理回執(zhí)。
沒簽租房合同相應(yīng)的費用退費需要遵從如下規(guī)則:
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的;
2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持;
3、除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客;
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金,押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還;
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除;
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
【法律依據(jù)】:
《居住證暫行條例》第九條
申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等,可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責(zé)。
對申請材料不全的,公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補充的材料。
對符合居住證辦理條件的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。
沒有簽租房合同怎么辦居住證
一、居住證沒有租房合同如何辦理
1、居住證沒有租房合同需提供房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明材料,同時由申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點申請,受理點初步核對后打印居住證申請表,交申領(lǐng)人簽名確認即可出具受理回執(zhí)。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等,可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責(zé)。
對申請材料不全的,公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補充的材料。
對符合居住證辦理條件的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。
二、辦理居住證的材料有哪些
1、就業(yè)、住所、就讀等證明。下列材料之一:勞動合同(原件和復(fù)印件)、企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本(原件和復(fù)印件)、房屋合法所有權(quán)證(原件和復(fù)印件)、租賃登記備案證明(原件和復(fù)印件)、房屋租賃合同(原件和復(fù)印件)、用人單位住宿證明(原件)、就讀學(xué)校住宿證明(原件)、學(xué)生證(原件和復(fù)印件)、就讀學(xué)校學(xué)籍證明(原件)等。
2、房屋租賃合同登記備案證明并不是辦理居住證的必須材料,如果沒有,可以拿其它材料代替。
沒有租房合同辦理居住證可以攜帶本人身份證明材料、近期照片、房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明到居住地所在的居住證受理點申請,受理點初步核對后打印居住證申請表,交申領(lǐng)人簽名確認出具受理回執(zhí)。
三、沒簽租房合同相應(yīng)的費用如何退
沒簽租房合同相應(yīng)的費用退費需要遵從如下規(guī)則:
1.如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。
2.當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。
3.除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。
4.租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金,押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。
5.在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6.如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
法律依據(jù):
《居住證暫行條例》第九條
申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等,可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責(zé)。
對符合居住證辦理條件的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;
在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。
辦居住證沒有租房合同怎么辦
沒有合同,只要能證明自己居住的地址也可以。辦理居住證需要居住證相片回執(zhí),身份證明材料及居住地址證明材料。如陳先生的情況,雖然沒有租房合同,但是符合居住在居民家中(親友房屋)的,只需提供屋主出具的居住證明材料(包括居住地址及擬居住的時限),以及屋主的身份證明材料(身份證明材料記載的地址要與居住證辦證人居住地址相一致),或屋主房產(chǎn)證明材料等即可。【法律條文】:《居住證暫行條例》:第二條公民離開常住戶口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的,可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。《居住證暫行條例》:第九條申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等,可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責(zé)。對申請材料不全的,公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補充的材料。對符合居住證辦理條件的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。
居住證沒有租房合同如何辦理
居住證沒有租房合同需提供房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明材料,同時由申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點申請,受理點初步核對后打印居住證申請表,交申領(lǐng)人簽名確認即可出具受理回執(zhí)。關(guān)于居住證沒有租房合同如何辦理的問題,下面我為您詳細解答。
一、居住證沒有租房合同如何辦理
1、居住證沒有租房合同需提供房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明材料,同時由申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料和近期數(shù)碼照片圖像號到居住地所在的居住證受理點申請,受理點初步核對后打印居住證申請表,交申領(lǐng)人簽名確認即可出具受理回執(zhí)。
2、法律依據(jù):《居住證暫行條例》
第九條 申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等,可以由其監(jiān)護人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護人、近親屬代為辦理的,應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對本條規(guī)定的證明材料的真實性、合法性負責(zé)。
對申請材料不全的,公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補充的材料。
對符合居住證辦理條件的,公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證;在偏遠地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況,不能按期制作發(fā)放居住證的,設(shè)區(qū)的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對制作發(fā)放時限作出延長規(guī)定,但延長后最長不得超過30日。
二、辦理居住證的材料有哪些
1、就業(yè)、住所、就讀等證明。下列材料之一:勞動合同(原件和復(fù)印件)、企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照副本(原件和復(fù)印件)、房屋合法所有權(quán)證(原件和復(fù)印件)、租賃登記備案證明(原件和復(fù)印件)、房屋租賃合同(原件和復(fù)印件)、用人單位住宿證明(原件)、就讀學(xué)校住宿證明(原件)、學(xué)生證(原件和復(fù)印件)、就讀學(xué)校學(xué)籍證明(原件)等。
2、房屋租賃合同登記備案證明并不是辦理居住證的必須材料,如果沒有,可以拿其它材料代替。
沒有租房合同辦理居住證可以攜帶本人身份證明材料、近期照片、房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明到居住地所在的居住證受理點申請,受理點初步核對后打印居住證申請表,交申領(lǐng)人簽名確認出具受理回執(zhí)。
居住證沒有租房合同能辦理嗎
法律分析:辦理居住證需要居住證相片回執(zhí),身份證明材料及居住地址證明材料。如果沒有租房合同,但是符合居住在居民家中(親友房屋)的,只需提供屋主出具的居住證明材料(包括居住地址及擬居住的時限),以及屋主的身份證明材料(身份證明材料記載的地址要與居住證辦證人居住地址相一致),或屋主房產(chǎn)證明材料等即可。
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用,房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上,雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,領(lǐng)取《房屋租賃證》。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。